紫庐物业公司/物业费,小区配套,周边教育医疗交通商业

北京朝阳区紫庐别墅，开发商为北京恒世基业房地产开发有限公司，占地面积15200平方米，建筑面积18000平方米，高层，毛坯，楼盘地址位于朝阳区北苑路鸿华高尔夫球场东北侧，户数为39户，容积率为0.8，绿化率34%，物业公司为第一太平戴维斯，物业费4.30元/㎡/月，北京朝阳区紫庐内部配套不详。

建筑规划

项目简介

亚运村，城市林中，仅39席中式宅院。

紫庐，隐身于亚运村，500万平米绿化带之中，坐拥三大高尔夫球场，社区内10座联体别墅高低错落，参差有序；户户双向入口，高达2.7米的院墙围合出私属的独立院落；园区景观主街以「山、水、树、石」为主题，丈量出中国传统园林的写意境界；巧妙运用灰砖、坡顶、屋檐、门楼、院落、敞廊等传统建筑语言，呈现：39席大隐人家。山水园林中，中式宅院间，紫庐的精致与清雅，怡然立于胸怀。中式宅院，大隐人家。

北京的传统住宅大多由四栋或以上房屋围合成院，称为四合院。紫庐，坚持「居者化享有土地所有权」的原则，汲取传统院落文化精粹，将土地以庭院的形态有效分割至每一户。2.7米至3米的高墙，围合出独门私院的隐逸空间。品味紫庐，无论是风格传统、工艺考究的门楼，还是自成天地、隐逸私密的私家庭院，甚或是精而合宜、巧而得体的雕花装饰，无不呈现出罕有的大家之气。品质别墅，人性空间。紫庐坚持人性化、实用性、周到细腻的内部居室设计原则，容纳现代居者对别墅产品的苛刻要求。地下室设计，尊重基本人居习惯，将非主流生活场所，集中在非主体空间中。一层设计，在保证居住便利性的同时，追求内外空间的相互渗透、相互延伸，使居者与自然融洽。

二、三层空间，采用退台式设计，充分保证居者的私密性。同时，多变的空间衔接，增添更多生活情趣。如此，室内空间在中国传统建筑线条中，在新与旧、古老与现代、精神与物质、粗放与精巧，隐秘与开敞间，融会、交织，形成极为独特、包容张力的别墅语言，令居者在人文与人性的关怀中，体验绝非臆想的舒适生活。

规划设计理念：

紫庐是中国传统院落文化精粹结合现代建筑理念，采用中式建筑特有的坡屋顶与平顶退台相结合的手法，运用灰砖、坡顶、屋檐、门楼、院落、敞廊等传统建筑语言，以中国传统文化内涵和建筑精髓配以现代国际时尚生活方式，倡导新的中式生活。

本项目周边5公里内的体育场馆都是比较高档而且设施非常齐全，可以充分满足人们对健身锻炼的需求。例如奥体中心、紫玉山庄会所、天安门招待所配套设施、北辰高尔夫练习场、朝阳区体育运动中心（10个足球练习场）、凯迪克网球中心、姜庄湖高尔夫球场、鸿华高尔夫球场和馨叶高尔夫球场。北京剧院、炎黄艺术馆等。

智能化系统：

周界红外探测系统：社区的四周围墙安装进口主动红外对射报警探测器及摄像监控，防止外来侵入。

电视监控系统：社区的主要出入口、主干道、主要路口、停车场出入口等，对社区的重要区域进行全方位的监控。

电子巡更系统：社区内公共通道分布电子巡更签到点位，设定保安人员巡更的路线及地点巡更的次数。可视对讲系统：首层安装一部可视对讲室内分机，其他楼层安装可视对讲分机安装条件，小院门口设二次确认机、电动门锁及可视监控，实现对来访者的安全进出管理。

家庭安全报警系统：小院围墙安装安防报警设备，联动报警到物业中心。

车辆管理系统：遥控开启自家电动车库门，小区出入口设电动道闸。

有线电视、卫星天线接收系统：接入北京有线电视及四套卫星节目。

电话及宽带网络接入系统：每户预留五条外线，光纤入户。

周边设施

医疗：航空总医院、北京新世纪妇儿医院、北京医科医疗美容医院、慈铭健康体检管理集团有限公司北京奥亚医院、奥运村社区卫生服务中心、北京伊莎雅轩医疗美容医院、北京大学口腔医院第二门诊部、可思美医疗美容机构、大屯社区卫生服务中心保健科、来广营国际老年公寓。
银行：招商银行ATM(大厦西北)、华夏银行ATM(世界大厦西北)、中国民生银行(嘉铭园社区支行)、中国邮政储蓄银行(小营北路支行)、北京农村商业银行(朝阳支行)、徽商银行、中信银行ATM、业所行)。
商业：远洋未来广场购物中心(育慧北路店)、太阳飘亮购物中心、K酷时尚广场、华创生活广场(安立路店)、第5大道精品休闲购物广场、上品+(奥运村店)、世友地板(红星美凯龙北五环商场店)、舒美适家(红星美凯龙北五环商场店)、亿合(红星美凯龙北五环商场店)。

交通状况

地处北四、五环之间，东接京承高速路，东北片刻即达首都机场高速路，西承八达岭高速公路。紫庐隐逸在森林之地，与亚运村近在咫尺，驶出静界，片刻四通八达。