中建雅颂居物业公司/物业费,小区配套,周边教育医疗交通商业

北京通州区中建雅颂居普通住宅，开发商为中建国际，占地面积156723平方米，建筑面积99638平方米，多层，毛坯，地铁沿线、6号线，产权年限70年，楼盘地址位于通州宋庄镇，户数为1182户，约1182套，车位为车位充足，容积率为2.2，绿化率30%，物业公司为中建物业，物业费0.80元/㎡/月，北京通州区中建雅颂居内部配套不详。

建筑规划

项目简介

中建?雅颂居两限房项目位于通州运河商务核心区(运河CBD)的辐射范围内。项目户型配比上充分考虑了自住需求，主力户型面积控制在80平米左右，以满足三口之家需求的二居户型为主，同时配有少量一居和三居户型。空间尺度适宜，最大限度的方便业主的生活起居。

项目整体定位为宜居住宅社区，立面风格为美国南加州风格，灵感源自美国著名的艺术小镇卡梅尔。

中建?雅颂居是由中建地产的北京运营平台――中建国际开发和建设。

中建地产是世界500强、央企上市公司――中国建筑股份有限公司(简称“中国建筑”)五大核心业务板块之一。中国建筑是建筑地产行业的国家队、中国最大的建筑地产综合企业集团和全球最大的住宅建筑商。中建地产在环渤海、长三角、珠三角、中西部等全国20个城市开展地产业务，拥有土地储备1560万平方米。

成立于1993年的中建国际在全球建造了中国银行、中央电视台新址、上海环球金融中心、迪拜棕榈岛、中国驻美使馆等众多地标性建筑，并在北京投资开发了香蜜湾、西长安中心、中关村公馆、钻河公馆、公园大道等优质地产项目;如今，中建国际作为中建地产的北京运营平台，全力拓展地产业务，以工科血统的专业精神和建造地标的精细标准，为客户提供的物业产品。

中建地产在北京深耕细作，厚积薄发，推出包含住宅地产和商务地产两大类业态的十大新盘，中建地产十盘齐发，闪耀京城。

中建?雅颂居产品主力为85平米左右，纯南向或南北通透的两居户型设计，充分考虑到日常生活中对于通风、采光的需求，满足日常生活所需;同时在产品设计上考虑到不同年龄阶段客户对于房屋的需求不同，项目还配有部分65平米一居及90平米三居产品，充分体现产品设计上的人性化。

开发商：中建国际

建筑设计：中建国际设计顾问有限公司(CCDI)

园林设计：北京源树景观规划设计事务所(R-land)

周边设施

大学：北京工业大学通州分校、北京物资学院、北京工商大学嘉华学院、北京现代音乐学院、北京财经贸职业学院、
中学：北京中加学校（580m）、北京通州区潞河中学、北京二中通州分校、北京龙旺庄中学、北京通州区运河中学、北京私立树人学校
小学：北京小学通州分校分校（1.9km）、通州中山街小学、后南仓小学
幼儿园：新苗双语艺术幼儿园（2.8km）、北京市私立树人学校幼儿园、通州哈佛摇篮幼儿园
医疗：新华医院、通州区中西医结合骨伤医院、通州区老年病医院、铁北医院、通州潞河医院
商业：通州商务园是北京市“十一五”规划中着重打造的4个金融服务后台园区之一，以高端商务办公为主，辅以配套商业和住宅。
娱乐休闲：伯爵园、八骏马业、月亮河酒店
超市：京客隆、新华超市、物美超市、立新自选超市和丛林自选超市
银行：工行网点、农行宋庄分理处、北京农村商业银行宋庄支行、工商银行陈列馆分理处
邮政储蓄：瞳里邮政储蓄、宋庄邮政储蓄
加油站：潞通加油站、京教加油站、华龙加油站、中石化京宇加油站

交通状况

（一）现有交通情况：公路：项目东侧为六环路；项目北侧为璐苑二街；项目南侧3.8km为通燕高速（原京哈高速），车行25达到国贸；项目西侧为璐邑西49路、3来交通情况公路：未来项目北侧道路为朝阳北路延长线；项目南侧3.8km为通燕高速（原京哈高速），车行25达到国贸；项目西侧为市政规划路；轨道：M6号线：总长度41.74公里，西起海淀区的五路站，沿玲珑路、三里河路、朝阳北路，东至通州东小营终点。本项目西侧约3.8km处为6号线北关环岛站（6号线一期呼家楼至草房区间将于2011年通车，2015年全线通

楼层状况

约1182套

交付标准

外立面做法采取复古的设计手法，突出建筑本身的稳重和。园林设计上突出幽静、放松、自然的景观感受，运用植物和坡地的搭配组合，营造出浓郁的异域风情。